任意売却というのは、住宅ローンの返済に窮した債務者が、競売ではなく仲介業者を介して、所有不動産を売却する手続きです。
この場合、住宅ローンなどの抵当権がついていますが、担保権者も競売よりも任意売却のほうが高値で売れるので、売却金額が借金の金額に足りなくても、少しでも多く回収するために、担保を抹消することに同意してくれるわけです。
以下に、任意売却の主なメリットは以下のとおりです。
１． 競売よりも高値で売れるので、それだけ住宅ローンの残債務が減る
２． ３０万円前後の引っ越し費用を確保できる場合がある
３． 競売だと物件情報が公示されるが、任意売却であれば近所に知られることなく売却できる
４． 競売に比べて売却後に残った借金の返済に柔軟に対応してもらえる
仮に、自己破産 をすれば任意売却後の残った住宅ローンを含めて免責されるので、一見任意売却をするメリットはないように思えます。
しかし、上記のように引っ越し費用が確保できたり、プライバシーの観点からも競売よりは任意売却を選択したほうがよいといえます。
バイクで逆立ちなどをする「曲乗り」をしたとして、道路交通法違反の疑いで栃木県小山市の男性（２４）が摘発されたそうです。
この男性はバイクで走行中、タンクの上で逆立ちをしたり、立ち乗りをしていたとのこと。
私もバイクに乗りますが（といっても最近はほとんど乗っていませんが）、安全運転が第一です。
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